テテさんの「交渉失敗だけど」でコメントした件について。

民間賃貸住宅の場合は、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というのがあって、「原状回復とは借りた当時に戻すことではない」という認識が広まっています。

原状回復とは、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」

ところが、オフィスの場合は事情が違うらしい。